İhale İlanı

29 Temmuz 2025

İhale Sonuç İlanı

İHALE SONUÇ İLANI

S.S NAZİLLİ SANAYİ SİTESİ İŞLETME KOOPERATİFİ
1471 ADA 71 PARSEL 16 ADET İŞYERİ YAPIMI
İHALE SONUCU

İHALE TARİHİ : 13.08.2025

İHALE MAKAMI : Sınırlı Sorumlu Nazilli Sanayi Sitesi İşletme Kooperatifi

İŞİN YAPILACAĞI YER : Karaçay Mahallesi Yeni Sanayi Mevki 1471 Ada 71 Parsel

KAZANAN FİRMA : Yusan İnşaat ve Ticaret Limited Şirketi

1- İhalenin

Tarihi : 13/08/2025

Türü : İş Yeri Yapım işi

Usulü : Kapalı Zarf

2-İhale Konusu Yapım İşinin

Konusu : 1471 Ada 71 Parsel Taşınmaz Üzerine 16 Adet İşyeri Yapımı

Teslim Süresi : Yer Tesliminden İtibaren 12 Ay

Teslim Şekli : Anahtar Teslim

3-Sözleşmenin

Tarihi : 09.09.2025

Bedeli : 147.000.000,00 TL + KDV

Yüklenicisi : Yusan İnşaat ve Ticaret Limited Şirketi

4-Yer Tesliminin

Tarihi : 15.09.2025

Ortaklarımızdan gelen yoğun talepler doğrultusunda 16 adet iş yeri yapılması planlanan ve Kooperatifimize ait olan 1471 ada 71 parsel taşınmazda yapılan işlemler;

1471 ada 71 parsel taşınmaz, 2012 yılında 1471 ada 2-4 ve 42 parsel adı altında 3 adet parselden oluşmakta iken, parseller üzerinde işgalci olarak bulunan kişiler ile ilgili 09/03/2012 tarihinde başlayan ve 08/09/2020 tarihinde sonuçlanan mahkeme kararları neticesinde bu taşınmazların yıkımları gerçekleşmiş olup, tesviyesi yapılmıştır.

471 ada 71 parsel taşınmaz ile ilgili, Nazilli Belediyesi ile 02/01/2012 tarihinde imzalanan protokol gereği yapılan imar uygulamaları neticesinde 2014 yılında 2-4 ve 42 olan parsel isimleri yapılan ifraz işlemi ile 64 – 66 ve 68 olarak değişmiştir. 2022 ve 2023 yıllarında 1/1000 ve 1/5000 ölçekli İmar Planı Değişikliği yapılmış olup, imar hattının yeniden belirlenmesi için 2024 yılında yapılan (tevhit) birleştirme işlemi ile 10.610,48 m2 alan oluşmuştur. Bu alan üzerinde bulunan evin riskli yapı olması sebebiyle risk analizi yaptırılmış olup, kentsel dönüşüm kapsamında yıkımı sağlanmıştır.

1471 ada 71 parsel taşınmazın 29/03/2024 tarihinde imar durumu alınmış olup, yapılacak olan inşaat ile ilgili olarak Mimari ve statik projeler, raporlar teklif alınmak suretiyle hazırlatılmıştır. Zemin enjeksiyonu için firmalardan alınan teklifler doğrultusunda en uygun teklif veren firmaya enjeksiyon işlemi yaptırılmıştır.

02/07/2025 tarihinde yapı ruhsatının alınmasına müteakip 12/08/2025 tarihinde 16 adet iş yeri yapımı hususunda kapalı zarf usulü yapılan ihaleye 2 firma katılım sağlamıştır.

KATILIMCILARIN TEKLİF ETTİĞİ BEDELLER

İsteklinin Adı	1.Teklifi	2.Teklifi	3.Teklifi
1-Pamuk Eml. Tic. Ltd Şti.	173.900.000,00 TL	172.000.000,00 TL	158.900.000,00 TL
2-Yusan İnş. ve Tic. Ltd. Şti.	179.972.855,00 TL	164.000.000,00 TL	157.000.000,00 TL

Yapılan değerlendirme sonucunda teklif miktarlarının yüksek bulunması üzerine Yönetim Kurulumuzca 18/08/2025 tarihinde katılımcılar, tekrar teklif almak üzere davet edilmişlerdir. Vermiş oldukları teklifler neticesinde, ihale 147.000.000,00 TL + KDV bedel ile en uygun teklifi veren Yusan İnş. ve Tic. Ltd. Şti.’ nin uhdesinde kalmıştır.

KATILIMCILARIN TEKLİF ETTİĞİ BEDELLER